Immobilien München Oberschleißheim Landsberg Ulm Puchheim als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug

Hier finden Sie unsere Angebote über Wohnanlagen mit mehreren Wohnungen.

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Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

• Landsberg, Klosterlechfeld, Bayernstr.2
• 28 Wohnungen, 1,5 ZKB und 2,5 ZKB
• Im EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG
• Von ca. 33 qm bis ca. 64 qm
• KP: 77.162 € - 175.000 €
• Rendite: bis 4,19 %
• Kaufpreisliste
• Gesamtexpose
• Klosterlechfeld, Augsburg und Umgebung Die heutige Ortschaft Klosterlechfeld entstand ab dem 17. Jahrhundert rund um die Wallfahrtskirche „Unserer Lieben Frauen Hilf auf dem Lechfeld“ und ein Franziskanerkloster. Das Franziskanerkloster, ab 1624 Hospiz, gehörte zunächst zur Straßburger Ordensprovinz, ab dem 19. Jahrhundert zur Bayerischen Ordensprovinz und beherbergte bis zu 30 Franziskanerbrüder. Die Wallfahrtskirche wurde im 17. Jahrhundert schrittweise ausgebaut und vergrößert und in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts neu ausgestaltet. Sie zählt heute noch zu den schönsten Rokokokirchen der Region. Rund um die Wallfahrtskirche und das Kloster siedelten sich im Laufe der Zeit vor allem Händler, Krämer und Gastwirte an, um die Bedürfnisse der Wallfahrer zu bedienen. Hieraus entstanden vier jährliche Märkte während des Sommers, die überregionale Bedeutung erlangten. Der kleine Weiler gehörte zur Grundherrschaft der in Untermeitingen begüterten Augsburger Patrizierfamilie von Imhof, später dann zur Ruralgemeinde Untermeitingen. Seit 1928 ist die Gemeinde selbständige politische Gemeinde und heißt seitdem - zur Unterscheidung vom benachbarten Lagerlechfeld - Klosterlechfeld. Klosterlechfeld ist auf den ersten Blick schon einen zweiten wert. Die Nähe zu München, Augsburg, Ulm und zum Ammersee sowie ins Allgäu ist einmalig. Wohnen, Arbeit und Freizeit - Klosterlechfeld ist in. Die alte Fuggerstadt Augsburg ist eine der ältesten Städte Europas und eine Kulturstadt par excellence. Von den Römern, über das Mittelalter, die Renaissance- für alle Epochen findet sich hier ein Museum. Aber auch dank Theater, Freilichtbühne, über Kabarett, Klassikkonzert bis zu popkulturellen Angeboten finden kulturell Interessierte ein vielfältiges und breites Angebot. Augsburg verbindet urbane Dichte mit hoher Lebensqualität. Das städtische Nahverkehrsnetz ist modern und sehr gut ausgebaut
  
  
• München, Oberschleißheim, Am Fohlengarten 7B
• 12 Wohnungen 2,5 ZKB
• 6 Wohnungen 2 ZKB
• 2 Penthousewohnungen mit 2 ZKB und 2,5 ZKB
• Von ca. 50 qm bis ca. 80 qm
• KP: 201.016 € - 369.010 €
• Rendite: bis 3,39 %
• Kaufpreisliste
• Gesamtexpose
• Verkauft werden in der Eigentümergemeinschaft insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf 7 Stockwerke und 8 Außenstellplätze. Die Wohnungen vom 1.-5. Geschoss verfügen über eine Loggia, die Giebelwohnungen zusätzlich über einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen über eine Terrasse. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden als Penthäuser mit großer Dachterrasse nachtrglich ausgebaut. Das Wohnhaus wurde 1961 erbaut und fortlaufend gut erhalten und modernisiert. Es befi ndet sich in einer gepfl egten Wohnsiedlung in Oberschleißheim und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (S1). Vor dem Haus befi nden sich 8 Außenstellplätze und hinter dem Haus erstreckt sich eine schöne Grünfl äche. Die Lage ist allgemein sehr beliebt bei Mitarbeitern und Studenten des Garchinger Forschungszentrums, BMW, Linde und Microsoft.
  
  
• Ulm, Senden, Schubertstr. 6-12
• 6 Wohnungen 1,5 ZBK
• 9 Wohnungen 2 ZKB
• 12 Wohnungen 2,5 ZKB
• 9 Wohnungen 3 ZKB
• Von ca. 37 qm bis ca. 60 qm
• KP: 86.834 € - 135.878 €
• Rendite: bis 3,88 %
• Kaufpreisliste
• Gesamtexpose
• Das Projekt Schubertstraße verteilt sich auf zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Eingängen. Es stehen 36 Wohnungen – die sich pro Haus auf 3 Stockwerke verteilen – sowie 14 Außenstellplätze zum Verkauf. Die beiden Häuser befinden sich auf einem großzügig angelegten Grundstück mit viel Grün. Die Häuser fügen sich ansehnlich in das umliegende Wohngebiet, das zumeist aus Einfamilienhäuser besteht, ein. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimal geschnitten und gewährleisten eine hervorragende Wohnatmosphäre. Die gepflegte Wohnanlage ist bei Mietern sehr beliebt. Die Anmietungsdauer ist überdurchschnittlich hoch.
  
  
• München, Puchheim, Kennedystr.2+4
• 48 Wohnungen 2,5 bis 3 ZKB
• Von ca. 55 qm bis 75 qm
• KP: 206.090 € - 297.574 €
• Rendite: bis 3,26 %
• Video auf Youtube ansehen
• Kaufpreisliste
• Gesamtexpose
• 28 WOHNUNGEN MIT CA. 55 BIS 75 QM WFL.
• Das achtstöckige Mehrfamilienhaus befindet sich in der gleichen Wohnanlage wie obiges Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über die Hausnummern 2, 4, 6 und 8. Die hier angebotenen Wohneinheiten beziehen sich auf die Kennedystraße 2 und 4. Das Mehrfamilienhaus wird durch Stellplätze und einen Fußweg von der Kennedystraße getrennt. Über vier Hauseingänge sind jeweils die Treppenhäuser vom Kellergeschoss inkl. der Tiefgarage bis zum 8. Stockwerk durchgängig erschlossen. Im Treppenhaus ist die Liftanlage integriert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnungen sind entsprechend der zur Bauzeit geltenden gesetzlichen Vorschriften und DIN-Normen gebaut und erlauben ein modernes Wohnen. Alle Einheiten sind mit Heizkörpern versehen und werden über Fernwärme beheizt. Die Übergabezentrale für die Fernwärmeanlage befindet sich im Kellergeschoss und wurde im Jahr 2014 komplett neu ausgeführt. Der Ausstattungsstandard ist mittel bis gehoben, langlebig und wartungsarm. Die Fundamente des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton. Der Anstrich ist entsprechend der Nutzungsdauer in einem guten Zustand. Die Tiefgarage hat eine massive Betonbodenplatte und die einzelnen Stellplätze sind als „Einzelgaragen“ ausgeführt, d.h. jeweils durch ein separates Tor zu verschließen. Außenwände des Mehrfamilienwohnhauses sind als massive Betonwände mit einer entsprechenden Dämmschicht ausgeführt und im Außenbereich zum Teil mit einem Fassadenanstrich versehen. Die massiven Treppenhauswände erfüllen die Schallschutzforderungen der einschlägigen Gesetze und DIN-Anforderungen zur Bauzeit. Die anschließenden Flure im Treppenhausbereich sind ebenfalls in Massivbauweise ausgeführt. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, der durch Balkontüren von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster ausgeführt und sorgen in Größe und Anzahl für eine sehr gute Belichtung der Wohnungen. Die Kunststofffenster haben eine Zweischeibenisolierverglasung.
  
  
• München, Puchheim, Adenauerstr.5
• 22 Wohnungen 2,5 bis 3 ZKB
• Von ca. 39 qm bis 80 qm
• KP: 155.743 € - 316.333 €
• Rendite: bis 3,25 %
• Video auf Youtube ansehen
• Kaufpreisliste
• Gesamtexpose
• 22 WOHNUNGEN VON CA. 40 BIS 80 QM WFL.
• Das zwölfstöckige Mehrfamilienwohnhaus steht in einem gewachsenen, grünen Wohngebiet am Stadtrand von Puchheim. Es ist mit Flachdach als freistehendes Wohnhaus ausgeführt. Das Mehrfamilienhaus wird durch einen Grünstreifen und einen Fußweg von der Adenauerstraße getrennt. Über den Hauseingang ist das großzügige Treppenhaus vom Kellergeschoss inkl. der Tiefgarage bis zum 12. Stockwerk durchgängig erschlossen. Im Treppenhaus ist ebenfalls die Liftanlage mit 2 Aufzügen integriert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnungen sind entsprechend der zur Bauzeit geltenden gesetzlichen Vorschriften und DIN-Normen gebaut und erlauben ein gesundes modernes Wohnen. Alle Wohnungen sind mit Heizkörpern versehen und werden über Fernwärme beheizt. Die Übergabezentrale für die Fernwärmeanlage befindet sich im Kellergeschoss und ist in einem technisch guten Zustand. Der Ausstattungsstandard ist mittel bis gehoben, langlebig und wartungsarm. Die Fundamente des Gebäudes bestehen aus Stahlbeton. Der Anstrich ist entsprechend der Nutzungsdauer in einem guten Zustand. Die Tiefgarage hat ebenfalls eine massive Betonbodenplatte und die einzelnen Stellplätze sind als „Einzelgaragen“ ausgeführt, d.h. jeweils durch ein separates Tor zu verschließen. Außenwände des Mehrfamilienwohnhauses sind als massive Betonwände mit einer entsprechenden Dämmschicht ausgeführt und im Außenbereich zum Teil mit einem Fassadenanstrich versehen. Die massiven Treppenhauswände erfüllen die Schallschutzforderungen der einschlägigen Gesetze und DIN-Anforderungen zur Bauzeit. Die anschließenden Flure im Treppenhausbereich sind ebenfalls in Massivbauweise ausgeführt. Die Trittstufen und Podeste haben einen Steinzeugbelag. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, der durch Balkontüren von der Wohnung aus zugänglich ist. Die Fenster und Balkontüren sind als Kunststofffenster ausgeführt und sorgen in Größe und Anzahl für eine sehr gute Belichtung der Wohnungen. Die Kunststofffenster sind mit einer Zweischeibenisolierverglasung ausgeführt.